Сообщества и страхование
Поиск утечек в товариществах собственников (водопроводные стояки, канализационные стояки, общие зоны и протечки между квартирами) с секционированием по участкам, координацией с управляющим и техническим отчётом для собрания собственников или страховой компании.
Если мы не найдём утечку, мы не берём плату за диагностику.
В чём заключается услуга?
Товарищества собственников сталкиваются с особыми сложностями, когда возникает утечка воды: нужно определить ответственность, организовать страхование, координировать соседей и минимизировать расходы.
Как мы работаем в товариществе
Утечки между квартирами или в общих зонах обычно требуют входа в несколько квартир или перекрытия воды на некоторых участках, чтобы изолировать источник; поэтому управляющий или председатель координирует доступ до визита.
Секционируем установку, перекрывая краны и проводя испытания давлением и зондами, чтобы выявить, какой стояк или ответвление теряет воду, прежде чем искать точку.
На металлических стояках и вводах под давлением слушаем геофоном; на пластиковых или подземных участках опорожняем участок и используем трассирующий газ; на канализационных стояках и трубах без давления проводим испытание на герметичность и инспекцию камерой.
Если источник находится в канализационных стояках или в скрытых общих трубах, ремонт может потребовать работ или последующей санации рукавом (CIPP), которые рассчитываются отдельно.
Отчёт для собрания и страховки
Когда того требует услуга, мы предоставляем подробный технический отчёт с локализацией, использованным методом, фотографиями и наблюдаемой технической причиной.
Этот отчёт содержит техническое данное о происхождении; решение о покрытии принимает каждая страховая компания в соответствии со своим полисом.
Когда проблема затрагивает несколько квартир
Если в нескольких квартирах появляется сырость, которая может идти от канализационного стояка или водопроводного стояка, практичнее всего, чтобы осмотр заказало управление товарищества собственников.
Многие стояки или их участки являются общим имуществом здания. Является ли конкретный участок общим или частным, как утверждается ремонт и кто несёт каждую часть расходов, зависит от испанского Закона о горизонтальной собственности (Ley de Propiedad Horizontal), устава товарищества и обстоятельств дела.
Технический отчёт даёт информацию тем, кто принимает решение, но не определяет, является ли участок общим или частным, и кто несёт расходы.
- Письменный технический отчёт, если этого требует услуга
- Бесплатная консультация по телефону и смета без обязательств
Основные преимущества
- Секционирование по участкам: чтобы затронуть как можно меньше соседей.
- Метод в зависимости от участка: геофон, трассирующий газ или инспекционная камера.
- Подробный технический отчёт: для собрания собственников и страховой компании, в зависимости от вмешательства.
- Минимальное вмешательство: неразрушающие методы для локализации в общих зонах.
Как мы работаем, шаг за шагом
- 1
Координация
Управляющий собирает фотографии, даты и номер страхового случая и организует доступ в квартиры.
- 2
Секционирование
Перекрытие кранов и испытания давлением, чтобы выявить стояк или ответвление, которое теряет воду.
- 3
Локализация
Геофон, трассирующий газ или камера в зависимости от участка, с подтверждением точки.
- 4
Отчёт
Передача технического отчёта товариществу собственников и, при необходимости, страховой компании.
Что говорят наши клиенты в Google
""
Часто задаваемые вопросы
Запросите смету без обязательств
Телефонная связь — 24 часа. Дату визита мы сообщим при подтверждении услуги.
Свяжитесь с нами
Заполните форму, и мы ответим вам в ближайшее время.
Зоны работы
Мы работаем в провинциях Valencia, Alicante, Murcia, Albacete и Almería. По другим районам — уточните у нас.