Wichtige Punkte
- Die Eigentümergemeinschaft ist immer für den Gemeinschaftspool verantwortlich, niemals der einzelne Nachbar (Art. 10 LPH)
- Telefuga hat über 8.050 Pools repariert und erstellt Gutachten, die für die Versammlung und die Versicherung gültig sind
- Die Versicherung der Gemeinschaft deckt normalerweise die Lecksuche und die Schäden, aber nicht immer die Reparatur des Beckens
- Das korrekte Protokoll: Leck suchen → Verwalter informieren → In der Versammlung oder im Notfall genehmigen → Reparieren → Versicherung in Anspruch nehmen
- Nicht rechtzeitig zu handeln kann die Kosten um das Fünffache erhöhen und zivilrechtliche Verantwortung der Gemeinschaft erzeugen
Aktualisierte Daten im September 2026 – Informationen verifiziert mit internen Daten von Telefuga und echten Bewertungen von Google Maps.
Wer zahlt, wenn der Gemeinschaftspool ein Leck hat?
Der Gemeinschaftspool ist die Verantwortung der Eigentümergemeinschaft, ohne Ausnahmen. Wenn der Pool Wasser durch ein Leck verliert, fallen die Kosten für die Lecksuche, Reparatur und mögliche Folgeschäden auf die Gemeinschaft als juristische Person, niemals auf einen bestimmten Nachbarn. Bei Telefuga, mit über 8.050 reparierten Pools, einer Bewertung von 4.8/5 auf Google Maps (319 Bewertungen) und 16 Jahren Erfahrung, unterstützen wir Eigentümergemeinschaften während des gesamten Prozesses: von der Lecksuche bis zur Erstellung des Gutachtens, das sie für die Versammlung und die Versicherung benötigen.
Dieser Artikel ist ein umfassender Leitfaden über die rechtliche Verantwortung, das Vorgehensprotokoll, die Versicherungsschutz und technische Lösungen für Leckagen in Gemeinschaftspools. Er richtet sich an Vorsitzende von Eigentümergemeinschaften, Hausverwalter und jeden Eigentümer, der seine Rechte und Pflichten verstehen möchte.
Privatpool vs. Gemeinschaftspool: der rechtliche Unterschied
Die Unterscheidung ist entscheidend, da sie bestimmt, wer zahlt und wie Entscheidungen getroffen werden:
Privatpool (privates Element)
Ein Privatpool gehört einem einzigen Eigentümer (normalerweise integriert in ein Einfamilienhaus oder ein individuelles Grundstück). Der Eigentümer trägt alle Kosten für Wartung, Reparatur und Lecksuche. Er kann frei entscheiden, wen er beauftragt, ohne jemanden konsultieren zu müssen. Seine individuelle Hausversicherung deckt (oder nicht, je nach Police) die Schäden.
Gemeinschaftspool (gemeinsames Element)
Der Gemeinschaftspool ist ein gemeinsames Element des Gebäudes oder der Wohnanlage, geregelt durch das Gesetz 49/1960 über das Eigentum (LPH). Das bedeutet, dass:
- Das Eigentum gehört allen Eigentümern im Verhältnis zu ihrem Anteil
- Die Entscheidungen über Reparaturen werden von der Eigentümerversammlung (oder dem Vorsitzenden im Notfall) getroffen
- Die Kosten werden unter allen Eigentümern gemäß ihrem Koeffizienten verteilt
- Die Versicherung der Gemeinschaft (nicht die individuelle) deckt die Schäden
Artikel 10 des Gesetzes über das Eigentum: was das Gesetz sagt
Artikel 10.1 der LPH (geändert durch das Gesetz 8/2013 und aktualisiert durch das königliche Dekret-Gesetz 7/2019) legt fest, dass die notwendigen Arbeiten für die angemessene Erhaltung und Instandhaltung des Gebäudes und seiner gemeinsamen Dienste und Einrichtungen obligatorisch sind und keinen Beschluss der Versammlung erfordern.
Der Gemeinschaftspool ist ein gemeinsamer Dienst. Ein Leck, das Wasserverlust, strukturelle Schäden oder das Risiko von Schäden Dritter verursacht, stellt eine Situation der notwendigen Erhaltung dar. Daher:
Praktische Implikation: Die Reparatur eines Lecks im Gemeinschaftspool ist gesetzlich vorgeschrieben. Die Gemeinschaft kann sich nicht weigern, es aufgrund fehlender Mittel zu reparieren. Wenn ein einzelner Eigentümer die Reparatur anfordert und die Gemeinschaft dies ablehnt, kann er vor das Amtsgericht ziehen. Darüber hinaus erfordern diese Arbeiten gemäß Artikel 10.1 keinen vorherigen Beschluss der Versammlung, obwohl es ratsam ist, zu informieren.
Kann die Gemeinschaft einen Eigentümer zwingen, die Reparatur zu bezahlen?
Nein. Die Kosten für die Instandhaltung gemeinsamer Elemente werden unter allen Eigentümern gemäß ihrem Anteil verteilt (Art. 9.1.e LPH). Die Kosten können nicht einem bestimmten Eigentümer zugewiesen werden, selbst nicht dem, der die nächstgelegene Wohnung zum Pool hat oder der „am meisten nutzt“.
Ausnahme: Schäden verursacht durch einen Nachbarn
Wenn das Leck durch das fahrlässige Handeln eines Eigentümers verursacht wurde (zum Beispiel ein Nachbar, der Arbeiten auf seiner Terrasse durchgeführt hat, die die Abdichtung des Pools beschädigt haben), kann die Gemeinschaft die Schäden zivilrechtlich von diesem Eigentümer verlangen. Das Gutachten von Telefuga wird der entscheidende Beweis sein, um den ursächlichen Zusammenhang nachzuweisen.
Die Rolle des Hausverwalters
Der Hausverwalter (oder zugelassener Verwalter, API) ist die zentrale Figur im Management eines Lecks im Gemeinschaftspool. Zu seinen Aufgaben gehören:
- Die Meldung des Vorfalls entgegennehmen: Jeder Eigentümer oder der Bademeister/Wartungsmitarbeiter des Pools meldet den Verdacht auf ein Leck an den Verwalter.
- Die Dringlichkeit bewerten: Wenn das Leck schwerwiegend ist (sichtbarer Wasserverlust, strukturelles Risiko, Schäden an angrenzenden Wohnungen), kann der Verwalter die Notfallintervention ohne Einberufung einer Versammlung autorisieren, gemäß Artikel 20.c der LPH („für die gute Verwaltung der Gemeinschaft sorgen“).
- Angebote anfordern: Mindestens 2-3 Angebote von spezialisierten Unternehmen zur Lecksuche in Pools anfordern.
- Die Versammlung informieren: Eine ordentliche oder außerordentliche Versammlung einberufen, um die Ausgaben zu genehmigen (wenn es nicht dringend ist und der Betrag die Befugnisse des Vorsitzenden übersteigt).
- Die Versicherung verwalten: Einen Schadensfall bei der Gemeinschaftsversicherung eröffnen und mit dem Gutachter der Versicherung koordinieren.
- Die Reparatur überwachen: Sicherstellen, dass das beauftragte Unternehmen das Angebot und die Fristen einhält.
Vollständiges Protokoll: von der Verdachtsmeldung zur Reparatur
Dies ist das Protokoll, das wir bei Telefuga empfehlen, basierend auf unserer Erfahrung mit Hunderten von Gemeinschaften in Murcia, Alicante, Valencia, Albacete und Almería:
Schritt 1: Verdacht auf ein Leck erkennen
Die häufigsten Anzeichen für ein Leck im Gemeinschaftspool sind:
- Rückgang des Wasserspiegels um mehr als 5 mm/Tag (abzüglich Verdunstung)
- Notwendigkeit, mehr als 2 Mal pro Woche im Sommer nachzufüllen
- Feuchtigkeit im Maschinenraum oder Technikraum
- Lose oder abgesunkene Fliesen rund um das Becken
- Sichtbare Risse im Becken, der Krone oder den Skimmern
- Unregelmäßiger Druck im Filtersystem
- Permanent feuchte Gartenbereiche in der Nähe
Schritt 2: Den Verwalter und den Vorsitzenden informieren
Die Kommunikation sollte schriftlich erfolgen (E-Mail, Einschreiben oder schriftlich mit Eingangsbestätigung), um einen Nachweis zu haben. Einschließen: Beschreibung der Symptome, Fotos oder Videos, Datum der Feststellung und Schätzung des verlorenen Wassers.
Schritt 3: Genehmigung der Ausgaben
Zwei mögliche Wege:
- Dringlicher Weg (Art. 20.c LPH): Wenn das Leck schwerwiegend ist, kann der Vorsitzende die sofortige Lecksuche und Reparatur genehmigen und die Versammlung später informieren. Es wird als dringend angesehen, wenn: der Verlust über 1.000 Liter/Tag beträgt, es ein Risiko für Dritte gibt oder der Pool in der Badesaison nicht betrieben werden kann.
- Ordentlicher Weg (Art. 17.7 LPH): Eine außerordentliche Versammlung einberufen. Der Beschluss zur Reparatur gemeinsamer Elemente wird mit einfacher Mehrheit der Anwesenden genehmigt (Art. 17.7). Es erfordert keine Einstimmigkeit oder qualifizierte Mehrheit.
Schritt 4: Telefuga beauftragen
Telefuga führt die Lecksuche in Pools mit professioneller Technologie durch:
- Druckprüfung: Jedes System (Saug-, Druck-, Ablass- und Bodenreinigungssystem) unabhängig unter Druck setzen, um das System mit dem Leck zu isolieren.
- Tracer-Gas: Injektion von Helium oder Wasserstoff in das betroffene System, um den genauen Punkt des Lecks zu lokalisieren, ohne den Pool leeren zu müssen.
- Infrarot-Thermografie: Lecksuche im Becken durch Temperaturunterschiede an der Wasseroberfläche oder dem Randbelag.
- Professioneller Taucher: Unterwasserinspektion des Beckens mit autonomer Ausrüstung, um Risse, beschädigte Fugen und undichte Zubehörverankerungen zu lokalisieren.
Schritt 5: Reparatur
Die Reparatur von Pools hängt von der Art und Lage des Lecks ab:
| Art des Lecks | Übliche Reparatur | Durchschnittskosten | Zeit |
|---|---|---|---|
| Riss im Becken (Mosaik) | Unterwasser-Epoxidversiegelung + Mosaikverlegung | 300€ – 800€ | 1-2 Tage |
| Bruch in der Druckleitung | Austausch des Abschnitts + Druckprüfung | 400€ – 1.200€ | 1-3 Tage |
| Leck im Skimmer | Versiegelung oder Austausch des Teils | 200€ – 600€ | 1 Tag |
| Leck in der Rücklaufdüse | Nachverpressung oder Austausch des Ventils | 150€ – 400€ | Halber Tag |
| Verlust der allgemeinen Abdichtung | Komplette Abdichtung (Folie oder Polyurethan) | 3.000€ – 12.000€ | 5-15 Tage |
| Leck in der Dehnungsfuge | Versiegelung mit flexiblem Polyurethan | 250€ – 700€ | 1 Tag |
| Leck in der Unterwasserlampe | Nachverpressung der Nische oder Austausch | 200€ – 500€ | Halber Tag |
Schritt 6: Die Versicherung der Gemeinschaft bearbeiten
Dieser Schritt ist entscheidend und wird oft falsch gemacht. Lassen Sie uns sehen, wie man es richtig macht:
Gemeinschaftsversicherung vs. individuelle Versicherung: was deckt was?
Dies ist eine der größten Quellen von Verwirrung. Lassen Sie uns klären:
Versicherung der Gemeinschaft
Die Versicherungspolice der Eigentümergemeinschaft (obligatorisch gemäß Art. 9.1.f LPH) muss mindestens die Schäden an gemeinsamen Elementen abdecken. Im Falle des Pools:
- Deckt normalerweise ab: Lecksuche (Suche und Lokalisierung), Wasserschäden an gemeinsamen und privaten Elementen, zivilrechtliche Haftung gegenüber Dritten.
- Kann abdecken (abhängig von der Police): Reparatur der gebrochenen Leitung, Reparatur des Beckens, Nachabdichtung.
- Deckt normalerweise nicht ab: Abnutzung oder natürliche Alterung, fehlende Wartung, bereits bestehende Mängel (wenn die Police neu ist und das Leck vorher bestand).
Individuelle Versicherung des Eigentümers
Die individuelle Hausversicherung jedes Eigentümers kommt ins Spiel, wenn:
- Das Leck des Gemeinschaftspools Schäden in seiner Wohnung verursacht hat (Durchfeuchtung in der Garage, Feuchtigkeit im Abstellraum)
- Es durch das CILA-Abkommen (Abkommen über direkte Entschädigung von Bauversicherungen) zwischen Versicherern aktiviert wird
- Die Gemeinschaft keine Versicherung hat (schlimmer Fall, der die Verantwortung des Vorsitzenden erzeugt)
Das Gutachten von Telefuga: Schlüssel-Dokument
Das Gutachten von Telefuga ist das Dokument, das die Gemeinschaft benötigt, um:
- Vor der Versammlung die Notwendigkeit und Dringlichkeit der Reparatur zu rechtfertigen
- Die Ursache und das Ausmaß des Lecks für die Versicherung zu dokumentieren
- Den ursächlichen Zusammenhang (Ursache-Wirkung), den die Versicherung zur Annahme des Schadensfalls verlangt, herzustellen
- Die Schäden und die Reparaturkosten zu quantifizieren
Unser Bericht enthält: Fotos, Lagepläne, Ergebnisse der Druckprüfungen, technische Diagnose, Ursache des Lecks, Reparaturangebot und präventive Empfehlungen. Dieses Gutachten hat gerichtliche Gültigkeit und wird von allen Versicherern auf dem spanischen Markt akzeptiert.
Reales Beispiel: Gemeinschaftspool in einer Wohnanlage in Torrevieja
Erfolgsfall – Wohnanlage Las Salinas, Torrevieja (Alicante)
Situation: Gemeinschaft von 120 Wohnungen mit Gemeinschaftspool von 25x12,5 Metern (312 m³). Der Wartungsmitarbeiter des Pools stellt fest, dass der Wasserspiegel täglich um 15 mm sinkt (4.700 Liter/Tag), weit über der normalen Verdunstung im August (3-5 mm/Tag in der Region). Die Rechnung für das Gemeinschaftswasser hat sich verdreifacht. Der Verwalter beruft eine außerordentliche Dringlichkeitssitzung ein.
Diagnose Telefuga:
1. Druckprüfung: Die 4 Systeme (Saug-, Druck-, Bodenreinigung, Ablass) werden unter Druck gesetzt. Ergebnis: Druckabfall im Drucksystem (von 2 bar auf 0,5 bar in 10 Minuten).
2. Tracer-Gas: Injektion von Wasserstoff zu 5% in das Drucksystem. Leckdetektion an zwei Punkten: unter dem Randbelag in 3 Metern Entfernung vom Maschinenraum und neben der zweiten Rücklaufdüse.
3. Inspektion mit Taucher: Bestätigung, dass die zweite Rücklaufdüse eine beschädigte Dichtungsfuge mit sichtbarem Wasserverlust hat.
Diagnose: Zwei unabhängige Lecks. Das Hauptleck: Bruch der PVC-Leitung Ø63 mm durch Setzungsbewegungen des Bodens (die Wohnanlage ist 22 Jahre alt). Das sekundäre: Dichtungsfuge der Düse durch natürliche Abnutzung beschädigt.
Reparatur: Austausch von 2 Metern Druckleitung mit minimaler Ausgrabung im Randbelag + Austausch der Dichtungsfuge durch den Taucher. Gesamtdauer: 2 Tage. Kosten: 1.450€.
Versicherung: Das Gutachten von Telefuga ermöglichte es der Gemeinschaft, bei der Gemeinschaftsversicherung (Police bei Mapfre) einen Anspruch geltend zu machen. Die Versicherung deckte die Lecksuche (400€) und die Reparatur der Leitung (820€), nicht die Düse (als Abnutzung betrachtet). Die Gemeinschaft zahlte nur 230€ + Selbstbeteiligung von 150€.
Ergebnis: Geschätzte jährliche Einsparungen bei Wasser: 3.800€. Amortisationszeit: 5 Wochen.
Telefuga vs. andere Unternehmen: Warum einen Spezialisten für Pools wählen?
| Kriterium | Telefuga | Poolwartungsunternehmen | Allgemeiner Klempner |
|---|---|---|---|
| Reparierte Pools | 5.700+ | Variabel | Wenig/keine |
| Tracer-Gas | ✓ Helium und Wasserstoff | ✗ | ✗ |
| Professioneller Taucher | ✓ | ✗ (Pool wird entleert) | ✗ |
| Infrarot-Thermografie | ✓ | ✗ | ✗ |
| Gutachten für Versicherung | ✓ Gerichtliche Gültigkeit | ✗ (nur Kostenvoranschlag) | ✗ |
| ISO 9001 Zertifizierung | ✓ ISO 9001 | Selten | ✗ |
| 24h-Service | ✓ | ✗ | Variabel |
| Geografische Abdeckung | 5 Provinzen | Lokal | Lokal |
| Google-Bewertung | 4.8/5 (319 Bewertungen) | Variabel | Variabel |
Häufige Fehler von Gemeinschaften bei einem Leck im Pool
Fehler 1: Auf die jährliche Versammlung warten
Das Leck wartet nicht. Ein Verlust von 3.000 Litern/Tag über 6 Monate bedeutet 540.000 Liter verschwendetes Wasser und Kosten von 1.500-2.000€ nur für Wasser. Darüber hinaus verschlechtert sich das Leck mit der Zeit und kann die Struktur des Beckens, die umliegende Abdichtung und die angrenzenden Einrichtungen beschädigen.
Fehler 2: Einen allgemeinen Klempner anrufen
Ein Klempner hat keine Lecksuchgeräte für Pools. Seine einzige Option ist es, den Pool zu entleeren (Wasserkosten + Zeit) und visuell zu suchen. In einem Gemeinschaftspool von 300 m³ kostet das Entleeren und Wiederauffüllen über 600€ nur für Wasser, plus 2-3 Tage Zeit, in denen der Pool in der Saison außer Betrieb ist.
Fehler 3: Nachfüllen ohne Reparatur
Einige Gemeinschaften entscheiden sich dafür, „weiter nachzufüllen“, um den Pool betriebsbereit zu halten, ohne die Reparatur anzugehen. Das ist ein schwerwiegender Fehler: Das Wasser, das durch das Leck verloren geht, spült Salze und Chemikalien aus der Behandlung, verschlechtert den umliegenden Boden und kann Fundamente und Tiefgaragen beeinträchtigen.
Fehler 4: Den Schadensfall nicht rechtzeitig bei der Versicherung melden
Die meisten Policen legen eine Frist von 7 Tagen ab Kenntnis des Schadens fest, um ihn der Versicherung zu melden. Wenn die Gemeinschaft 2 Monate benötigt, um das Leck zu melden, kann die Versicherung die Deckung wegen verspäteter Meldung ablehnen (Art. 16 des Gesetzes über Versicherungsverträge 50/1980).
Fehler 5: Schäden nicht dokumentieren
Ohne fotografische Dokumentation und ohne Gutachten hat die Versicherung Gründe, das Ausmaß des Schadens in Frage zu stellen und die Entschädigung zu reduzieren. Das Gutachten von Telefuga ist die beste Garantie für eine vollständige Deckung.
Rechtliche Verpflichtungen der Gemeinschaft: Wartung des Pools
Zusätzlich zur LPH unterliegen Gemeinschaftspools spezifischen Vorschriften:
- Königliches Dekret 742/2013 (technisch-sanitäre Kriterien für Pools): Legt Anforderungen an die Wasserqualität, Einrichtungen und Wartung fest. Die Nichteinhaltung kann Sanktionen durch die Gesundheitsbehörde nach sich ziehen.
- Autonome Vorschriften: Jede autonome Gemeinschaft entwickelt ihre eigenen Vorschriften. In der Region Murcia regelt das Dekret 58/1992 die hygienisch-sanitären Bedingungen für Gemeinschaftspools. In der Gemeinschaft Valencia das Dekret 255/1994.
- Zivilrechtliche Verantwortung: Wenn ein nicht repariertes Leck Schäden bei Dritten verursacht (Durchfeuchtung in der Garage eines Nachbarn, Setzungsbewegungen des Bodens, die eine angrenzende Immobilie betreffen), haftet die Gemeinschaft solidarisch.
Präventive Wartung des Gemeinschaftspools zur Vermeidung von Leckagen
Ein präventives Wartungsprogramm reduziert das Risiko von Leckagen drastisch:
Jährliche Überprüfung vor der Saison (April-Mai)
- Visuelle Inspektion des Beckens, der Krone, der Skimmer und Düsen
- Druckprüfung in allen Systemen
- Überprüfung der Dehnungsfugen und Abdichtungen
- Überprüfung der Abdichtung (Niveauprüfung über 48 Stunden ohne Nutzung)
Alle 5 Jahre: professionelle Prüfung
- Vollständige Inspektion mit Taucher (auch ohne Verdacht auf ein Leck)
- Bewertung des Zustands der Abdichtung
- Überprüfung des Maschinenraums (Pumpen, Filter, Ventile)
- Bericht über den allgemeinen Zustand mit Empfehlungen
Alle 10-16 Jahre: Erneuerung der Abdichtung
Die Abdichtung eines Pools (Armierungsfolie, Polyurethan oder Epoxidfarbe) hat eine begrenzte Lebensdauer. Eine präventive Erneuerung ist viel kostengünstiger als die Reparatur der Schäden durch eine umfassende Leckage.
Wann sollte die Gemeinschaft in Betracht ziehen, den gesamten Pool zu ersetzen?
In alten Gemeinschaftspools (über 25-30 Jahre) ist manchmal eine Reparatur wirtschaftlich nicht tragbar. Anzeichen dafür, dass der Pool eine umfassende Renovierung benötigt:
- Wiederkehrende Leckagen, die nach der Reparatur wieder auftreten
- Allgemeine Abdichtung in der Regel beschädigt
- Struktur des Beckens mit mehreren strukturellen Rissen (nicht oberflächlich)
- Leitungen aus Faserzement oder Blei (veraltete Materialien)
- Die kumulierten Reparaturkosten übersteigen 40% der Kosten für eine Renovierung
In diesen Fällen erstellt Telefuga ein Machbarkeitsgutachten, das die Kosten für kontinuierliche Reparaturen mit denen für eine umfassende Renovierung vergleicht, das als Grundlage für die Entscheidungsfindung in der Versammlung dient.
Gemeinschaften mit Pools in Murcia, Alicante, Valencia, Albacete und Almería
Die Mittelmeerküste ist die Region Spaniens mit der höchsten Dichte an Gemeinschaftspools: touristische Wohnanlagen, Zweitwohnungsgebiete und Apartmentkomplexe. Telefuga deckt die 5 Provinzen mit eigenem Team und spezialisiertem Service für Gemeinschaften und Versicherungen ab.
Einige Besonderheiten nach Region:
- Torrevieja / Orihuela Costa (Alicante): Sehr hohe Dichte an Wohnanlagen mit Gemeinschaftspool, viele über 20 Jahre alt. Hohe Nachfrage nach Lecksuche und Reparatur.
- La Manga / Mar Menor (Murcia): Salzhaltiger Boden und hoher Grundwasserspiegel, die die Korrosion von Metallkomponenten beschleunigen und die Abdichtung beschädigen.
- Almería / Roquetas de Mar: Leitungswasser mit hoher Salinität, das die Fugen und das Mosaik beeinträchtigt.
- Albacete: Winterfröste, die Leitungen und Geräte beschädigen, wenn der Pool nicht richtig winterfest gemacht wird.
- Valencia / Strand: Touristengebiete mit intensivem Gebrauch in der Saison und unzureichender Wartung außerhalb der Saison.
Fazit
Ein Leck im Gemeinschaftspool ist ein Problem, das die gesamte Eigentümergemeinschaft sowohl wirtschaftlich als auch rechtlich betrifft. Das Gesetz über das Eigentum ist klar: Die Reparatur ist obligatorisch, die Kosten werden unter allen Eigentümern verteilt und der Vorsitzende kann im Notfall handeln, ohne auf die Versammlung zu warten.
Der Schlüssel zur Minimierung der Kosten und Maximierung des Versicherungsschutzes besteht darin, schnell und mit spezialisierten Fachleuten zu handeln. Bei Telefuga, mit 8.050 reparierten Pools, 4.8/5 auf Google und 16 Jahren Erfahrung, bieten wir professionelle Lecksuche ohne Entleerung des Pools, Reparaturen mit Garantie und ein Gutachten, das für die Versicherung gültig ist.
Hat Ihre Gemeinschaft ein Leck im Pool? Fordern Sie ein kostenloses Angebot an oder rufen Sie uns an. Jeder Tag, der ohne Reparatur vergeht, kostet die Gemeinschaft Wasser, Geld und rechtliches Risiko.
