Detectie van Lekken in Verwarming

Een lek in het verwarmingscircuit is een van de moeilijkste problemen om te detecteren: de leidingen zitten verborgen in muren, verlaagde plafonds of onder de vloer. Bij Telefuga gebruiken we infraroodthermografie en tracergas om het lekpunt te lokaliseren zonder destructieve werkzaamheden.

Verliest uw ketel constant druk?

Als u de druk van uw ketel elke paar dagen moet bijvullen, is er waarschijnlijk een lek in het verwarmingscircuit. Wacht niet tot het water constructies beschadigt of tot de ketel defect raakt doordat hij leeg draait.

Tekenen van een lek in het verwarmingssysteem

• Drukverlies in de ketel: u moet regelmatig water bijvullen.
• Vochtvlekken op muren of vloer: nabij radiatoren of ingebouwde leidingen.
• Radiatoren die niet warm worden: een of meer radiatoren werken niet meer.
• Hoge gasrekening: de ketel werkt harder dan normaal om dat te compenseren.

Hoe we het lokaliseren

Met het koude systeem zetten we het circuit onder druk om het drukverlies te verifiëren; bij installaties met meerdere circuits wordt elk afzonderlijk getest.

Thermografie met het warme systeem toont het traject van de leidingen als warme lijnen; een lek onderbreekt die lijn of vormt een diffuse vlek. Thermografie meet temperaturen, niet het lek zelf: het heeft werkelijk thermisch contrast nodig, verliest effectiviteit bij diepe leidingen en geeft valse positieven (koudebruggen, balken, zones zonder isolatie), daarom wordt het gebruikt om te oriënteren en niet om te markeren.

Het punt wordt gelokaliseerd met tracergas: de vloerverwarmingsbuis is van kunststof en klinkt vaak niet; het circuit wordt leeggemaakt, gevuld met een mengsel van opsporingsgassen en de uitstroom ervan wordt aan het oppervlak opgespoord. De geofoon helpt om de metalen radiatorleidingen af te bakenen wanneer het circuit onder druk staat.

Eenmaal gelokaliseerd, wordt de vloer of muur alleen geopend in het gelokaliseerde gebied, wordt het traject gerepareerd of vervangen en wordt de dichtheid gecontroleerd voordat het wordt dichtgemaakt.

Typische lekken in vloerverwarming

Vloerverwarming gebruikt leidingen van verknoopt polyetheen (PEX) of polybutyleen onder een laag mortel. De typische lekken zijn de onopzettelijke perforatie (een plug of schroef over het traject), een verbindingsfout in de verdeler die jarenlang langzaam lekt en de aantasting van componenten door onbehandeld water.

Een punt in de vloer dat duidelijk warmer is dan de rest, buiten het normale patroon, kan wijzen op warm water dat zich buiten de leiding ophoopt.

Systemen waarmee we werken

• Radiatoren met warm water
• Gesloten ketelcircuits
• Leidingen ingebouwd in de muur
• Fancoil-systemen
• Ketels en verdelers
• Radiatorkleppen en retourkleppen